Diepholz, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr **ca. 1968** bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **166 m²** viel Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, inklusive der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur **überdachten Terrasse und dem Garten**, ein flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), eine Küche nahe dem Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsbereich. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, eines davon mit Zugang zum **überdachten Balkon**, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 1985) bietet zusätzlichen Raum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, sowie ein WC und Abstellmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen vielseitig nutzbaren Keller mit mehreren Räumen. Zu den technischen Ausstattungen zählen eine Hohlwanddämmung, eine moderne **Gasbrennwertheizung (ca. 2004)**, erneuerte Verglasung, eine Wallbox und eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 213,7 kWh/(m²a) aus, Energieeffizienzklasse G.
**Highlights:** * **5+kk Zimmer** auf 166 m² Wohnfläche * **Ca. 1968** erbaut, laufend gepflegt * **Überdachte Terrasse, Balkon und Garten** * **Keller (73 m²)** und ausgebautes Dachgeschoss * **Garage, hoher Carport** (auch für Wohnmobile) * Moderne Technik: PV-Anlage, Wallbox, Gas-Brennwertheizung
Die Lage in einer **gefragten Wohngegend von Diepholz** bietet eine ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein, der Dümmer See ist ein attraktives Ausflugsziel. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Erholungswert.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1968 bietet mit seinen 5+kk Zimmern und einer Wohnfläche von 166 m² viel Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, inklusive der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ein flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), eine Küche nahe dem Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 1985) bietet zusätzlichen Raum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, sowie ein WC und Abstellmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen vielseitig nutzbaren Keller mit mehreren Räumen. Zu den technischen Ausstattungen zählen eine Hohlwanddämmung, eine moderne Gasbrennwertheizung (ca. 2004), erneuerte Verglasung, eine Wallbox und eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 213,7 kWh/(m²a) aus, Energieeffizienzklasse G.
Highlights:
Die Lage in einer gefragten Wohngegend von Diepholz bietet eine ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein, der Dümmer See ist ein attraktives Ausflugsziel. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Erholungswert.
