Modernes Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf (KfW40)

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** in begehrter Lage von Hamburg-Volksdorf. Geplant als freistehende Stadtvilla im **KfW40-EE Standard**, bietet dieses Haus auf ca. **151 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Leben.

**Individuelle Planung nach Ihren Wünschen** Die Innenausstattung und Technik werden nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Vorgaben gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Grundrisswünsche im Rahmen der Planung zu berücksichtigen. Wir beraten Sie gerne persönlich zu allen Optionen und Sonderausstattungen, die auf Anfrage möglich sind.

**Hochwertige Ausstattung und Technik** Das Haus wird im KfW40-EE Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz und geringe Betriebskosten sorgt. Eine **Fußbodenheizung** im Erd- und Dachgeschoss garantiert wohlige Wärme. Die **Vollklinkerfassade** verleiht dem Haus ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild. Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

**Attraktive Lage in Hamburg-Volksdorf** Volksdorf, ein grüner Stadtteil im Nordosten Hamburgs, besticht durch dörflichen Charme und urbane Lebensqualität. Die Lage bietet eine **ruhige und geborgene Atmosphäre** mit viel Grün, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) ist exzellent, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein.