Modernes Einfamilienhaus in Hamburg-Sasel mit offenem Wohnkonzept

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Das Haus "Design 9" überzeugt durch seine ansprechende Fassadengestaltung und ein **offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept**, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Eingangsbereich, der ein Dusch-WC und einen Hauswirtschaftsraum beherbergt. Die großzügige Diele mit integrierter Treppe vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite. Der offene Wohn- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seine beachtliche Größe und den **ganzflächigen Lichteinfall**. Eine praktische Speisekammer schließt sich direkt an die Küche an. Die obere Etage besticht durch ihren **firsthohen Ausbau** und bodentiefe Fenster, die einen besonderen Studiocharakter und ein einzigartiges Wohngefühl erzeugen – Ihr neuer Lieblingsplatz.

**Ausstattungshighlights**: * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Offenes Wohn- und Esszimmer mit großer Küche * Praktische Speisekammer * Studiocharakter im Dachgeschoss durch firsthohen Ausbau * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Separater Hauswirtschaftsraum * Ruhige Anliegerstraße mit 30 km/h Zone * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen Anliegerstraße** im grünen Stadtteil Sasel. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, die Verbindungen zu S- und U-Bahnlinien bieten und eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum und diverse Geschäfte im Zentrum von Sasel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Alstertal und zu Naturschutzgebieten bietet **hervorragende Freizeitmöglichkeiten** mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.