Harsum, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Sarstedt-Hotteln bietet eine attraktive Gelegenheit für Handwerker und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** und einem Grundstück, das einen kleinen Garten umfasst, ist es ideal für Familien oder zur Vermietung.
Das Haus wurde teilweise renoviert, wobei die Zimmer mit Laminatböden ausgestattet wurden. Das Badezimmer erhielt eine neue Badewanne, Toilette und Verfliesung. Ein **kleiner Garten** und eine **Garage** sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist derzeit leerstehend und kann **sofort übernommen** werden.
**Besondere Merkmale:** * Teilweise renoviert * Kleiner Garten * Garage * Kleiner Keller * Sofort beziehbar
**Lage:** Das Haus befindet sich verkehrsgünstig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Städte sind sowohl mit dem Auto über die B6 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und Regionalbahn) gut erreichbar. Sarstedt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
**Finanzierung & Besonderheiten:** Eine Besonderheit ist die **Mietkaufoption**, die bei einer Anzahlung von mindestens 85.000 € möglich ist. Zudem gibt es bis zum 31.08.2026 eine Aktion, bei der 50 % der Grunderwerbsteuer geschenkt werden. Die Heizung muss erneuert werden, wofür staatliche Zuschüsse verfügbar sind. Das Haus eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Messebesucher oder Monteure.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Sarstedt-Hotteln bietet eine attraktive Gelegenheit für Handwerker und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem Grundstück, das einen kleinen Garten umfasst, ist es ideal für Familien oder zur Vermietung.
Das Haus wurde teilweise renoviert, wobei die Zimmer mit Laminatböden ausgestattet wurden. Das Badezimmer erhielt eine neue Badewanne, Toilette und Verfliesung. Ein kleiner Garten und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist derzeit leerstehend und kann sofort übernommen werden.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich verkehrsgünstig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Städte sind sowohl mit dem Auto über die B6 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und Regionalbahn) gut erreichbar. Sarstedt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Finanzierung & Besonderheiten: Eine Besonderheit ist die Mietkaufoption, die bei einer Anzahlung von mindestens 85.000 € möglich ist. Zudem gibt es bis zum 31.08.2026 eine Aktion, bei der 50 % der Grunderwerbsteuer geschenkt werden. Die Heizung muss erneuert werden, wofür staatliche Zuschüsse verfügbar sind. Das Haus eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Messebesucher oder Monteure.
