Zinnowitz, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in massiver Bauweise aus dem Jahr 1981 befindet sich auf der beliebten Sonneninsel Usedom in Zinnowitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 136 m² bietet das Objekt auf einem ca. 700 m² großen Grundstück viel Raum für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und die Küche, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und gute Dämmung.
**Highlights:** * Wohnfläche: ca. 126 m² * Nutzfläche: ca. 136 m² * Grundstück: ca. 700 m² * 8 Zimmer, 2 Bäder * Baujahr: 1981 * Ruhige Wohnlage auf Usedom
Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsfreiheit legen. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, die zum Verweilen einlädt.
Die Lage in Zinnowitz auf der Sonneninsel Usedom ist besonders reizvoll. Sie wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand ist nur ca. 1,5 km entfernt und schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen ist gut ausgebaut und bequem erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1981 befindet sich auf der beliebten Sonneninsel Usedom in Zinnowitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 136 m² bietet das Objekt auf einem ca. 700 m² großen Grundstück viel Raum für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und die Küche, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und gute Dämmung.
Highlights:
Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsfreiheit legen. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, die zum Verweilen einlädt.
Die Lage in Zinnowitz auf der Sonneninsel Usedom ist besonders reizvoll. Sie wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand ist nur ca. 1,5 km entfernt und schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen ist gut ausgebaut und bequem erreichbar.
