Sontra, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1939** in Nentershausen bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres im Obergeschoss. Zwei Einbauküchen bieten zusätzlichen Komfort. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 2 Bäder, 2 Einbauküchen * Kleiner Garten * Speisekammer, Keller * Zwei Stellplätze * Förderprogramm "Private Maßnahmen" möglich
**Lage:** Das Haus liegt in einem Ortsteil von Nentershausen und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage ist perfekt für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist **sofort verfügbar**. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten im Rahmen der Dorfentwicklung Nentershausen, die bis zu 35% Zuschuss für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bieten können.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. április 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in Nentershausen bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und mit 6 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres im Obergeschoss. Zwei Einbauküchen bieten zusätzlichen Komfort. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus liegt in einem Ortsteil von Nentershausen und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage ist perfekt für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Zusätzliche Informationen: Das Haus ist sofort verfügbar. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten im Rahmen der Dorfentwicklung Nentershausen, die bis zu 35% Zuschuss für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bieten können.
