Waldsassen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Waldsassen besticht durch seine klare, moderne Architektur und eine
**beeindruckende Grundstücksgröße von ca. 15.000 m²**
auf zwei Flurstücken, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit bietet.
**Überblick** Das Anwesen ist ein ruhiger Gegenentwurf zum Gewöhnlichen und überzeugt durch seine präzise Architektur, die Licht, Raum und Natur in den Vordergrund stellt. Mit seiner schlichten, grafischen Form und großen Fensterflächen fügt es sich harmonisch in die weitläufige Umgebung ein und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Wohnumfeld.
**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie ein Gefühl von Weite. Der großzügige Wohnbereich mit breiter Fensterfront und viel Tageslicht integriert die Landschaft bewusst ins Wohnen. Authentische Materialien wie warme Holzflächen und klare Linien schaffen eine glaubwürdige und gewachsene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Innenhof mit Atrium, der als geschützter Mittelpunkt Ruhe und Geborgenheit schenkt.
**Ausstattung** * **7 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Ca. **350 m² Wohnfläche** * Nutzfläche von ca. 400 m² * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Gartenfläche von ca. 4.000 m² * Teilweise originale Einbauten * Modernisiert im Jahr 2001
**Lage** Die Villa befindet sich in der beliebten Klosterstadt Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth, direkt an der Grenze zu Tschechien. Die Lage vereint viel Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte und der Autobahn A93. Waldsassen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen sowie ein reiches kulturelles Angebot und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Waldsassen besticht durch seine klare, moderne Architektur und eine
beeindruckende Grundstücksgröße von ca. 15.000 m²
auf zwei Flurstücken, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit bietet.
Überblick Das Anwesen ist ein ruhiger Gegenentwurf zum Gewöhnlichen und überzeugt durch seine präzise Architektur, die Licht, Raum und Natur in den Vordergrund stellt. Mit seiner schlichten, grafischen Form und großen Fensterflächen fügt es sich harmonisch in die weitläufige Umgebung ein und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Wohnumfeld.
Innenbereich Im Inneren erwartet Sie ein Gefühl von Weite. Der großzügige Wohnbereich mit breiter Fensterfront und viel Tageslicht integriert die Landschaft bewusst ins Wohnen. Authentische Materialien wie warme Holzflächen und klare Linien schaffen eine glaubwürdige und gewachsene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Innenhof mit Atrium, der als geschützter Mittelpunkt Ruhe und Geborgenheit schenkt.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in der beliebten Klosterstadt Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth, direkt an der Grenze zu Tschechien. Die Lage vereint viel Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte und der Autobahn A93. Waldsassen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen sowie ein reiches kulturelles Angebot und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.
