Exklusives Einfamilienhaus mit Südgarten und Garage in Berlin-Buch

Entdecken Sie dieses **sehr gepflegte Einfamilienhaus** in einer ruhigen, rückwärtigen Lage von Berlin-Buch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **297 m²** und einer Grundstücksfläche, die viel Raum für Entfaltung bietet, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Privatsphäre legen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaubares Untergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche, ein Gäste-WC und einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südgarten. Ein charmantes Gartenzimmer verbindet Küche und Garten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss beherbergt **vier Schlafzimmer**, zwei davon mit Zugang zu einer großzügigen Südterrasse, sowie **zwei Tageslichtbäder**. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit vier nutzbaren Räumen und einem separaten Außenzugang.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Zwei Terrassen** und ein **Südgarten** laden zum Entspannen ein * **Garage** auf dem Grundstück für bequemes Parken * **Gasheizung** sorgt für wohlige Wärme * Ausbaufähiger Dachboden für Potenzial zur Erweiterung * Mehrere Tageslichtbäder und Gäste-WC

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Lage in einem reinen Anliegerwohngebiet in Berlin-Buch. Die Umgebung bietet viel Grün mit nahegelegenen Naturflächen und Naturschutzgebieten. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Röntgental, Bus) sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein harmonisches Zuhause in einer begehrten Lage suchen.