Skip to main content
Sanierter Familiensitz mit Entwicklungspotenzial in Babenhausen - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Sanierter Familiensitz mit Entwicklungspotenzial in Babenhausen

Babenhausen, Bundesrepublik Deutschland

325 000 EUR
1711 EUR/m²
8
szoba
190
0/3
emelet
G
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
550 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Babenhausen

5 további ingatlan Babenhausen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:8
Építés éve:1900
Állapot:Felújítandó
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Babenhausen bietet nach teilweiser Sanierung und mit **74 m² Nutzfläche** viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist ideal für Familien, Bauträger oder Investoren, die ein Objekt mit **Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngruppen** suchen. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der weitere Ausgestaltungsmöglichkeiten eröffnet, und ist somit perfekt für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumstruktur, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht. Die bisherige Aufteilung und die Möglichkeit zur Anpassung machen dieses Haus zu einer flexiblen Wohnlösung. Die **zwei Badezimmer und ein separates WC** bieten zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie wurde bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert: * **Dachdämmung erneuert (2015)** * **Elektroinstallation modernisiert (2015)** * **Neue Heizungsanlage (2024)** mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe * Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen * Überwiegend neue 3-fach-verglaste Fenster (wenige ältere sind noch auszutauschen) * Brandschutznachweis vorhanden

Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über einen **Stellplatz sowie eine Garage**. Die Lage in Babenhausen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Gáz
Telekterület:550 m²

Felszereltség

Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Babenhausen
Régió:Landkreis Unterallgäu
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

29/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

1317 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.