Familienhaus mit Herz in ruhigem Dorf - Potenzial für Ihre Ideen!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buttelstedt bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** viel Platz für Familien, die das Landleben lieben und eigene Ideen verwirklichen möchten. Das Haus ist **nicht renoviert**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Grundstücksfläche von 150 m²** und ein grüner Hof mit Hühnern versprechen ländliche Idylle.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als Friseursalon dient, sowie einem Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Bad. Diese Aufteilung ermöglicht ein praktisches Familienleben. Im Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Kinderzimmer, was eine klare Trennung von Wohn- und Ruhezonen schafft. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube bietet zusätzliche Fläche, ideal als Spielzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für Teenager.

* **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **110 m² Wohnfläche** * **150 m² Gartenfläche** * Garage direkt am Haus * Moderne Gas-Zentralheizung * Potenzial zur individuellen Gestaltung * Zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss * Ruhige Dorflage

Die Lage in Buttelstedt, Thüringen, zeichnet sich durch dörflichen Charme und eine gute Infrastruktur aus. Schulen (ca. 400 m) und Kindergärten (ca. 550 m) sind fußläufig erreichbar. Eine Pizzeria mit Eisverkauf sorgt für kulinarische Abwechslung. Die Anbindung an die Kulturstadt Weimar (nahe Pendelmöglichkeiten) bietet Zugang zu Arbeitsplätzen, Kultur und Freizeitangeboten. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten ein, während die Scherkonde für eine beruhigende Atmosphäre sorgt. Hier leben Sie ruhig und naturnah, aber dennoch gut angebunden.