Kabelsketal, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus in der idyllischen Gemeinde Kabelsketal, ideal für handwerklich begabte Käufer mit Visionen. Auf einem großzügigen, ca. **1.297 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre.
Das Haupthaus verfügt über ca. **125 m² Wohnfläche**, während das separate Gästehaus mit ca. **55 m² Wohnfläche** zusätzlichen Raum schafft und über eine Ausbaureserve von rund 100 m² verfügt. Das Gästehaus ist noch im Ausbau und wartet auf seine Fertigstellung. Das Haupthaus bietet ebenfalls **Potenzial für Modernisierungen**, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 180 m² Gesamtwohnfläche * Separates Gästehaus mit Ausbaureserve * Geräumige **Doppelgarage** und zwei Außenstellplätze * Integrierte Werkstatt * Zwei Zufahrten
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Kabelsketal, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte und zur Autobahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 12 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus in der idyllischen Gemeinde Kabelsketal, ideal für handwerklich begabte Käufer mit Visionen. Auf einem großzügigen, ca. 1.297 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre.
Das Haupthaus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, während das separate Gästehaus mit ca. 55 m² Wohnfläche zusätzlichen Raum schafft und über eine Ausbaureserve von rund 100 m² verfügt. Das Gästehaus ist noch im Ausbau und wartet auf seine Fertigstellung. Das Haupthaus bietet ebenfalls Potenzial für Modernisierungen, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Kabelsketal, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte und zur Autobahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
