Massives Blockhaus am Groß Glienicker See: Chalet-Flair & Urlaubsparadies

Einzigartiges Einfamilienhaus im Chalet-Stil, **erbaut 1974** in massiver Holzbauweise, bietet naturverbundenes Wohnen auf einem **ca. 953 m² großen Traumgrundstück**.

Dieses charmante Blockhaus, ursprünglich als Wochenendhaus konzipiert und von der Firma Fouchs KG als Komfort-Blockhaus Modell E 55 mit Erweiterung erbaut, wurde liebevoll zum dauerhaften Wohnsitz ausgebaut und erfüllt zeitgemäße Wohnstandards. Das **Südwest-Eckgrundstück** mit altem Baumbestand grenzt nördlich an einen Grünzug und ermöglicht einen **direkten Zugang zur Badestelle am Groß Glienicker See** – wohnen wie im Urlaub.

Das Haus verfügt über eine Hochterrasse von ca. 20 m² und ein Vordach mit ca. 30 m² Unterstellplatz. Ein offener Innen- und Außenkamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Haus ist **teilunterkellert** und bietet neben einem großen Hobbyraum und zwei weiteren Kellerräumen auch eine Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizung (Baujahr 2004) mit zwei Kunststoff-Innentanks. Der verbrauchsorientierte Energieausweis vom 05.08.2025 weist die Energieklasse D mit einem Energiekennwert von 110,3 kWh/(m²a) aus.

Die Lage in Berlin-Kladow, einem begehrten Ortsteil im Südwesten Berlins, umgeben von Seen und Feldern, bietet eine hohe Lebensqualität. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und Radfahren sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Schulen sind vorhanden. Die Anbindung an die Berliner City und Potsdam ist durch gute Busverbindungen und die Nähe zum Berliner Ring gewährleistet.