Döllstädt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1976** sucht einen neuen Eigentümer und besticht durch seine **umfassende Sanierung im Jahr 2020**. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilt sich eine angenehme Atmosphäre, die durch eine funktionale Raumaufteilung und einen praktischen **Vollkeller** ergänzt wird. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **507 m²** und bietet somit viel Platz im Freien.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, der nach der Modernisierung 2020 sofort bezugsfertig ist. Die durchdachte Aufteilung macht das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine solide Bausubstanz legen.
**Besonderheiten:** * Baujahr 1976, umfassend saniert 2020 * Ca. 100 m² Wohnfläche * Ca. 507 m² Grundstücksfläche * Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * 2 Badezimmer * Garage und Stellplatz vorhanden * 1 Terrasse
Die Immobilie befindet sich in **Dachwig**, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Gotha. Die zentrale Lage zwischen Erfurt, Gotha und Bad Langensalza, die Nähe zur Talsperre und zahlreichen Rad- und Wanderwegen machen den Standort besonders attraktiv. Eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Verkehrsanbindung über die B176 runden das Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 sucht einen neuen Eigentümer und besticht durch seine umfassende Sanierung im Jahr 2020. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich eine angenehme Atmosphäre, die durch eine funktionale Raumaufteilung und einen praktischen Vollkeller ergänzt wird. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 507 m² und bietet somit viel Platz im Freien.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, der nach der Modernisierung 2020 sofort bezugsfertig ist. Die durchdachte Aufteilung macht das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine solide Bausubstanz legen.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in Dachwig, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Gotha. Die zentrale Lage zwischen Erfurt, Gotha und Bad Langensalza, die Nähe zur Talsperre und zahlreichen Rad- und Wanderwegen machen den Standort besonders attraktiv. Eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Verkehrsanbindung über die B176 runden das Angebot ab.
