Mittelhof, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1930** befindet sich in Massivbauweise im idyllischen Wallmenroth und bietet auf **185,3 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, eine große Familie oder als Kapitalanlage.
Das Haus besticht durch sein äußerlich sichtbares Bruchsteinmauerwerk und die teilverschieferte Fassade, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Der überdachte Eingangsbereich ist **barrierefrei** zugänglich.
**Ausstattung:** * 6 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb * Gemütlicher Garten * Terrasse * Überdachter Balkon * Teilweise ausgebauter Dachboden mit Potenzial * Nutzfläche: 124,77 m²
**Lage:** Wallmenroth liegt ruhig und familienfreundlich im Westerwald, abseits vom Großstadtlärm, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Nachbarstadt Betzdorf mit umfassender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist nur wenige Minuten entfernt. Die B62 und der Bahnhof Betzdorf ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Siegerlandes und weiterer Zentren.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in Massivbauweise im idyllischen Wallmenroth und bietet auf 185,3 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder als Kapitalanlage.
Das Haus besticht durch sein äußerlich sichtbares Bruchsteinmauerwerk und die teilverschieferte Fassade, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Der überdachte Eingangsbereich ist barrierefrei zugänglich.
Ausstattung:
Lage: Wallmenroth liegt ruhig und familienfreundlich im Westerwald, abseits vom Großstadtlärm, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Nachbarstadt Betzdorf mit umfassender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist nur wenige Minuten entfernt. Die B62 und der Bahnhof Betzdorf ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Siegerlandes und weiterer Zentren.
