Heide, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Heide-Süderholm wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² erwartet Sie ein neu angelegter Garten mit zwei überdachten Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren besticht das Haus durch helle, lichtdurchflutete Räume. Die moderne Küche, ein geräumiges Duschbad, ein separates Büro und das Schlafzimmer mit Ankleidebereich bieten höchsten Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gästebereich und einem großzügigen Studio erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche 116 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bieten viel Stauraum.
**Highlights:** * **Umfassend modernisiert 2022** * **Ca. 180 m² Wohnfläche auf 850 m² Grundstück** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Garage und Stellplatz vorhanden** * **Zwei überdachte Terrassen und neu angelegter Garten** * **Ausgebautes Dachgeschoss mit Studio** * **Ca. 116 m² Nutzfläche im Keller**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Heide-Süderholm. Felder und Grünflächen sind direkt zugänglich und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum von Heide mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung an die A23 sowie die Nähe zur Nordseeküste machen diesen Standort besonders attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Heide-Süderholm wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² erwartet Sie ein neu angelegter Garten mit zwei überdachten Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren besticht das Haus durch helle, lichtdurchflutete Räume. Die moderne Küche, ein geräumiges Duschbad, ein separates Büro und das Schlafzimmer mit Ankleidebereich bieten höchsten Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gästebereich und einem großzügigen Studio erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche 116 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bieten viel Stauraum.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Heide-Süderholm. Felder und Grünflächen sind direkt zugänglich und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum von Heide mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung an die A23 sowie die Nähe zur Nordseeküste machen diesen Standort besonders attraktiv.
