Satteldorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **attraktiven und hochwertig modernisierten Bungalow** in einer begehrten Wohnlage von Crailsheim. Das im Jahr **1973 erbaute Einfamilienhaus** wurde 2018 umfassend für über 250.000 € renoviert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **242 m²** auf einem ca. 459 m² großen Grundstück. Mit **sofortiger Verfügbarkeit** ist dieses Haus bereit für seinen neuen Eigentümer.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der ca. 72 m² große, offene Wohn-, Ess- und Bürobereich mit einem gemütlichen Eckkamin und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche und ein Gäste-WC. Ein Aufzugsschacht ist ebenfalls vorhanden.
**Besonderheiten:** * **Großzügige Terrassen:** Eine ca. 77 m² große Süd-West-Terrasse und eine ca. 19 m² große Nord-Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. * **Wellnessbereich im Untergeschoss:** Ein Schwimmbad (derzeit nicht in Betrieb), eine Sauna und eine Dusche bieten exklusiven Komfort. * **Praktische Nutzung:** Ca. 171 m² Nutzfläche, ein Werkraum und ein Carport für wettergeschütztes Parken. * **Aufzug:** Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss (derzeit nicht in Betrieb).
**Ausstattung:** * **Umfassende Modernisierung 2018:** U.a. neue Bäder, Fußbodenheizung im EG, neue Fenster (teilweise), neue Elektrik, neue Heizungsanlage (2018), neue Dacheindeckung (2018). * **Hochwertige Einbauküche** * **Wellnessbereich:** Sauna, Schwimmbad (Überholung notwendig), Duschen * **Zwei Terrassen** (ca. 77 m² und ca. 19 m²) * **Carport** * **Aufzug** (Überholung notwendig) * **Massive Bauweise** * **Grundstück:** ca. 459 m², weitgehend uneinsehbar
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen und begehrten Wohnlage in Crailsheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B290, B290a und die A6 ist ausgezeichnet, der Bahnhof Crailsheim ist nur ca. 1 km entfernt. Crailsheim bietet zudem eine starke wirtschaftliche Infrastruktur mit zahlreichen Arbeitsplätzen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in diesem attraktiven und hochwertig modernisierten Bungalow in einer begehrten Wohnlage von Crailsheim. Das im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus wurde 2018 umfassend für über 250.000 € renoviert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 242 m² auf einem ca. 459 m² großen Grundstück. Mit sofortiger Verfügbarkeit ist dieses Haus bereit für seinen neuen Eigentümer.
Innenbereich: Das Herzstück des Hauses ist der ca. 72 m² große, offene Wohn-, Ess- und Bürobereich mit einem gemütlichen Eckkamin und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche und ein Gäste-WC. Ein Aufzugsschacht ist ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer gewachsenen und begehrten Wohnlage in Crailsheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B290, B290a und die A6 ist ausgezeichnet, der Bahnhof Crailsheim ist nur ca. 1 km entfernt. Crailsheim bietet zudem eine starke wirtschaftliche Infrastruktur mit zahlreichen Arbeitsplätzen.
