Lindenstraße 23, Schonach im Schwarzwald, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** von Schonach im Schwarzwald bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.104 m²** und mit einer Wohnfläche von ca. **183 m²** verteilt sich das im Jahr **1971 erbaute und laufend modernisierte** Haus auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine flexible Nutzbarkeit, die sich durch zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Untergeschoss ergibt. Dies ermöglicht Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Schaffung eines separaten Gäste- oder Hobbybereichs. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer, ein Büro oder einen Rückzugsort. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet, mit Zugang zu verschiedenen Plätzen, um die Natur zu genießen.
**Ausstattung** Das Haus wurde seit 2004 kontinuierlich modernisiert. Highlights sind **neue Kunststofffenster (2004)**, eine **Fassadendämmung (2014)** und eine umfassende Modernisierung des Erdgeschosses im Jahr 2014, inklusive neuer Bäder, Böden, Decken, einer modernen Küche und der Installation eines Pellet-Ofens. Eine Doppelgarage sowie ein Carport (umbaut 2015) bieten Platz für Fahrzeuge.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **besten und ruhigen Lage**, direkt angrenzend an den Wald und mit **freiem Blick ins Tal**. Die Natur beginnt unmittelbar am Grundstück, was zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 31.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Schonach im Schwarzwald bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.104 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² verteilt sich das im Jahr 1971 erbaute und laufend modernisierte Haus auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss.
Innenbereich Das Haus besticht durch seine flexible Nutzbarkeit, die sich durch zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Untergeschoss ergibt. Dies ermöglicht Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Schaffung eines separaten Gäste- oder Hobbybereichs. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer, ein Büro oder einen Rückzugsort. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet, mit Zugang zu verschiedenen Plätzen, um die Natur zu genießen.
Ausstattung Das Haus wurde seit 2004 kontinuierlich modernisiert. Highlights sind neue Kunststofffenster (2004), eine Fassadendämmung (2014) und eine umfassende Modernisierung des Erdgeschosses im Jahr 2014, inklusive neuer Bäder, Böden, Decken, einer modernen Küche und der Installation eines Pellet-Ofens. Eine Doppelgarage sowie ein Carport (umbaut 2015) bieten Platz für Fahrzeuge.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer besten und ruhigen Lage, direkt angrenzend an den Wald und mit freiem Blick ins Tal. Die Natur beginnt unmittelbar am Grundstück, was zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
