Biberach an der Riß, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses exquisite Architektenhaus, erbaut mit Liapor FT-Außenwänden (35 cm dick), bietet auf **296 m² Wohnfläche** großzügige und lichtdurchflutete Räume. Das **massive Einfamilienhaus** besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise.
**Im Erdgeschoss** befinden sich die Küche, ein offener Ess- und Wohnbereich, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele. Der Wohnbereich und der Wintergarten sind eine Stufe tiefer gelegen, was ein besonderes Ambiente schafft. Ein Kachelofen mit 11 kW Leistung sorgt für wohlige Wärme.
**Das Obergeschoss** beherbergt einen hellen Aufenthaltsbereich mit Blick bis ins Erdgeschoss, drei große Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Masterbad, das direkt vom größten Schlafzimmer zugänglich ist. Alle Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen über Balkonzugang. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Zugang zum Garagendach.
**Das Dachgeschoss** ist als offene Galerie gestaltet und umfasst einen weiteren Wohnraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer, beide mit Heizkörpern ausgestattet und durch große runde Giebelfenster erhellt.
**Das Untergeschoss** bietet ein weiteres Duschbad, drei große Räume, eine Werkstatt und den Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss – ideal für Hobby und Lagerung.
**Außenbereich und Lage:** Genießen Sie den herrlichen, angelegten Garten mit Naturteich und mehreren Terrassen, inklusive eines Außen-Backbereichs. Das Haus verfügt über **zwei separate Garagen** und zusätzliche Außenstellplätze. Ein geräumiger Abstellraum für Holz und Gartengeräte befindet sich hinter der Garage.
Die Lage in Maselheim, nahe Biberach an der Riß, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die ländliche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses exquisite Architektenhaus, erbaut mit Liapor FT-Außenwänden (35 cm dick), bietet auf 296 m² Wohnfläche großzügige und lichtdurchflutete Räume. Das massive Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offener Ess- und Wohnbereich, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele. Der Wohnbereich und der Wintergarten sind eine Stufe tiefer gelegen, was ein besonderes Ambiente schafft. Ein Kachelofen mit 11 kW Leistung sorgt für wohlige Wärme.
Das Obergeschoss beherbergt einen hellen Aufenthaltsbereich mit Blick bis ins Erdgeschoss, drei große Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Masterbad, das direkt vom größten Schlafzimmer zugänglich ist. Alle Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen über Balkonzugang. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Zugang zum Garagendach.
Das Dachgeschoss ist als offene Galerie gestaltet und umfasst einen weiteren Wohnraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer, beide mit Heizkörpern ausgestattet und durch große runde Giebelfenster erhellt.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres Duschbad, drei große Räume, eine Werkstatt und den Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss – ideal für Hobby und Lagerung.
Außenbereich und Lage: Genießen Sie den herrlichen, angelegten Garten mit Naturteich und mehreren Terrassen, inklusive eines Außen-Backbereichs. Das Haus verfügt über zwei separate Garagen und zusätzliche Außenstellplätze. Ein geräumiger Abstellraum für Holz und Gartengeräte befindet sich hinter der Garage.
Die Lage in Maselheim, nahe Biberach an der Riß, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die ländliche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
