Elsteraue, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Elsteraue, OT Rehmsdorf, besticht durch seinen besonderen Fachwerkcharakter und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die individuellen Wohnstil mit praktischem Nutzen verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich oberhalb von zwei großzügigen, unterkellerten Garagen, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder Arbeitsbereiche bieten und über weiteres Ausbaupotenzial verfügen.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **drei Zimmern**. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**: eines ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, das zweite, angrenzend an das Kinderzimmer oder als privates Bad zum Schlafzimmer nutzbar, verfügt über eine Dusche. Ein zusätzlicher Raum zwischen Schlafzimmer und Küche kann flexibel als begehbarer Kleiderschrank oder Ankleidezimmer genutzt werden.
* **Drei Zimmer** auf ca. 110 m² Wohnfläche * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) * Zusätzlicher Raum als begehbarer Kleiderschrank nutzbar * Zwei unterkellerte Garagen mit Ausbaupotenzial * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Fußbodenauswahl * Ruhige Wohnlage in Elsteraue (OT Rehmsdorf)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Elsteraue, OT Rehmsdorf. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung. Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung, insbesondere bei der Wahl der Fußbodenbeläge, macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses einzigartige Einfamilienhaus in Elsteraue, OT Rehmsdorf, besticht durch seinen besonderen Fachwerkcharakter und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die individuellen Wohnstil mit praktischem Nutzen verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich oberhalb von zwei großzügigen, unterkellerten Garagen, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder Arbeitsbereiche bieten und über weiteres Ausbaupotenzial verfügen.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer: eines ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, das zweite, angrenzend an das Kinderzimmer oder als privates Bad zum Schlafzimmer nutzbar, verfügt über eine Dusche. Ein zusätzlicher Raum zwischen Schlafzimmer und Küche kann flexibel als begehbarer Kleiderschrank oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Elsteraue, OT Rehmsdorf. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung. Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung, insbesondere bei der Wahl der Fußbodenbeläge, macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
