Königsee, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie ein **historisches Fachwerkhaus** mit viel Charakter, gelegen im idyllischen Ortsteil Oberhasel, nahe Rudolstadt.
**Überblick** Dieses charmante Einfamilienhaus, vermutlich um **1880 erbaut**, bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Stadt. Es eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die bezahlbares Wohneigentum in historischem Ambiente suchen.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt über eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Mit **6 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die historische Bausubstanz, das sichtbare Fachwerk im Obergeschoss und die gewachsene Dorfstruktur verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.
**Ausstattung** * **Grundstücksfläche:** ca. 124 m² * **Wohnfläche:** 139 m² * **Garage:** Separate Garage mit ca. 40 m² Fläche, zwei Toren, Betonboden und Montagegrube * **Nutzfläche:** ca. 70 m² * **Energieausweis:** Ein energetischer "Fingerabdruck" liegt vor und gibt Aufschluss über Potenziale.
**Lage** Das Haus befindet sich in Oberhasel, einem Ortsteil von Rudolstadt, inmitten der reizvollen Natur des Thüringer Waldes. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen und der Nähe zur Saale zur Naherholung ein. Rudolstadt ist nur etwa 5 km entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie ein historisches Fachwerkhaus mit viel Charakter, gelegen im idyllischen Ortsteil Oberhasel, nahe Rudolstadt.
Überblick Dieses charmante Einfamilienhaus, vermutlich um 1880 erbaut, bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Stadt. Es eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die bezahlbares Wohneigentum in historischem Ambiente suchen.
Innenbereich Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt über eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Mit 6 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die historische Bausubstanz, das sichtbare Fachwerk im Obergeschoss und die gewachsene Dorfstruktur verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Oberhasel, einem Ortsteil von Rudolstadt, inmitten der reizvollen Natur des Thüringer Waldes. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen und der Nähe zur Saale zur Naherholung ein. Rudolstadt ist nur etwa 5 km entfernt.
