Hartenstein, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hartenstein, einem Ort, der ländliche Idylle mit moderner Wohnkultur verbindet. Dieses **neu gebaute Haus** bietet auf **142 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) ausreichend Platz für Ihre Familie. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonntags im **sonnigen Garten** frühstücken – dieser Traum kann schon bald Wirklichkeit werden!
Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich**, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Eine optische Trennung zwischen Wohnbereich und Küche schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice oder drittes Kinderzimmer. Im Dachgeschoss finden Eltern ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während die Kinder jeweils ihr eigenes Reich genießen. Das moderne Familienbad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Individuelle Grundrissänderungen sind nach technischer Machbarkeit möglich.
* **5 Zimmer (5+kk)** auf **142 m² Wohnfläche** * Großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (Homeoffice/Kinderzimmer) * Elternschlafzimmer mit Ankleideraum im Dachgeschoss * Modernes Familienbad mit Wanne und Dusche * **Sonniger Garten** mit viel Platz für Spiel und Entspannung * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ausreichend Platz für **PKW-Stellplätze oder eine Garage** * **Neubau** mit modernen Ausstattungsmerkmalen
Das Haus befindet sich in einem kleinen, ländlich gelegenen Baugebiet in Hartenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet durch seine Ausrichtung viel Sonne. Die Abbildungen zeigen teilweise Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Dieses Angebot ist provisionsfrei für Bauherren von Livinghaus. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihren Wünschen und den zusätzlichen Baunebenkosten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hartenstein, einem Ort, der ländliche Idylle mit moderner Wohnkultur verbindet. Dieses neu gebaute Haus bietet auf 142 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern (5+kk) ausreichend Platz für Ihre Familie. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonntags im sonnigen Garten frühstücken – dieser Traum kann schon bald Wirklichkeit werden!
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Eine optische Trennung zwischen Wohnbereich und Küche schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice oder drittes Kinderzimmer. Im Dachgeschoss finden Eltern ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während die Kinder jeweils ihr eigenes Reich genießen. Das moderne Familienbad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Individuelle Grundrissänderungen sind nach technischer Machbarkeit möglich.
Das Haus befindet sich in einem kleinen, ländlich gelegenen Baugebiet in Hartenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet durch seine Ausrichtung viel Sonne. Die Abbildungen zeigen teilweise Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Dieses Angebot ist provisionsfrei für Bauherren von Livinghaus. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihren Wünschen und den zusätzlichen Baunebenkosten.
