Kernsanierter Bungalow mit Dauerwohnrecht in Berlin-Pankow

Erleben Sie idyllisches Wohnen in einer ruhigen Kleingartenanlage in Berlin-Pankow. Dieser **erstmals nach Kernsanierung bezogene Bungalow** aus dem Jahr 1949 bietet ein besonderes Dauerwohnrecht auf einem Baugrundstück und ist eine seltene Gelegenheit für naturnahes Leben in gefragter Lage.

**Modernes Wohngefühl auf ca. 102 m² Wohnfläche** erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus. Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die viel Platz für gesellige Stunden bietet. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich sogar in zwei Räume aufteilen lässt, sorgen für individuelle Wohnlösungen. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig einen Blick ins Grüne ermöglicht.

* **Ca. 37 m² große Holzterrasse** (nicht in Wohnfläche enthalten) * **Umfassende Kernsanierung 2025** * **Dauerhaftes Wohnrecht** in einer Kleingartenkolonie * **Hoher Qualitätsanspruch** bei der Sanierung * **Flexible Raumgestaltung** möglich

Das Haus befindet sich in einer **absolut ruhigen und naturnahen Umgebung** in Berlin-Pankow. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahnstation Heinersdorf ist nur ca. 800 Meter entfernt und Straßenbahnlinien sowie die Buslinie X54 bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Lebensqualität in der Nähe des Stadtzentrums suchen.