Gustow, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diesen charmanten Ferienbungalow auf der Halbinsel Drigge, nur einen Steinwurf vom Strelasund entfernt. Ein **perfekter Rückzugsort für Liebhaber maritimer Ruhe** und Wassersportler, der dennoch die Nähe zur Hansestadt Stralsund bietet.
**Übersicht: ** Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Bungalowsiedlung und besticht durch seine idyllische Lage. Er ist ideal für alle, die Erholung suchen und die Nähe zum Wasser schätzen. Ein gemeinschaftlicher Bootssteg ist nur wenige Schritte entfernt.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit umlaufenden Glasflächen, der einen lichtdurchfluteten Übergang zum Garten schafft. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der durch einen Raumteiler von der **funktionalen Einbauküche** getrennt ist. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Wintergarten mit Holzkonstruktion * Offene Küche mit Einbauküche * Gas-Außenwandheizer und elektrische Heizung * Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer * Gepflegter Garten mit Rasenfläche und Holzhaus * **Gemeinschaftlicher Bootssteg** * **Bebauungsmöglichkeiten** gemäß B-Plan Nr. 5
**Lage:** Die Halbinsel Drigge gehört zur Gemeinde Gustow auf Rügen und ist von Wasserflächen und maritimem Flair geprägt. Die Hansestadt Stralsund ist nur ca. 12 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur. Die Ostseebäder sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Festland über den Rügendamm ist hervorragend.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie diesen charmanten Ferienbungalow auf der Halbinsel Drigge, nur einen Steinwurf vom Strelasund entfernt. Ein perfekter Rückzugsort für Liebhaber maritimer Ruhe und Wassersportler, der dennoch die Nähe zur Hansestadt Stralsund bietet.
**Übersicht: ** Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Bungalowsiedlung und besticht durch seine idyllische Lage. Er ist ideal für alle, die Erholung suchen und die Nähe zum Wasser schätzen. Ein gemeinschaftlicher Bootssteg ist nur wenige Schritte entfernt.
Innenbereich: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit umlaufenden Glasflächen, der einen lichtdurchfluteten Übergang zum Garten schafft. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der durch einen Raumteiler von der funktionalen Einbauküche getrennt ist. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Halbinsel Drigge gehört zur Gemeinde Gustow auf Rügen und ist von Wasserflächen und maritimem Flair geprägt. Die Hansestadt Stralsund ist nur ca. 12 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur. Die Ostseebäder sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Festland über den Rügendamm ist hervorragend.
