Bobritzsch-Hilbersdorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies in Bobritzsch-Hilbersdorf! Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** wurde konzipiert, um Ihrer Familie ein glückliches und erfülltes Leben zu ermöglichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **144 m²** bietet das Haus viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsorte.
Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn-, Koch- und Essbereich**, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Eine angenehme optische Trennung zwischen Wohnbereich und Küche sowie eine praktische Speisekammer erhöhen den Komfort. Die Küche kann **neu und individuell gestaltet** werden. Ein kleines Duschbad mit WC im Erdgeschoss sowie ein separates Arbeitszimmer, das auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten zusätzliche Flexibilität.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei geräumige Kinderzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Ein geräumiger Flur bietet Platz für eine Lese- oder Büroecke. **Individuelle Grundrissänderungen** sind möglich, um Ihr Haus perfekt an Ihre Wünsche anzupassen. Viele schicke Anbauteile stehen zur Verfügung, um Ihr Haus zu etwas Besonderem zu machen.
**Besonderheiten:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * **144 m²** Wohnfläche * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Sonnige Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Neubau** (Grundstück im Preis enthalten) * **Ruhige und grüne Lage** am Rande von Bobritzsch-Hilbersdorf
Das Baugrundstück befindet sich in einem Baugebiet und wird voll erschlossen verkauft. Alle Medienanschlüsse sind vorbereitet. Die Lage ist **wunderbar ruhig und sehr grün**, ideal für Familien, die Natur und Erholung suchen. Alle Häuser erhalten eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Dieses Angebot beinhaltet das Grundstück und ist provisionsfrei für Livinghaus-Bauherren. Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies in Bobritzsch-Hilbersdorf! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde konzipiert, um Ihrer Familie ein glückliches und erfülltes Leben zu ermöglichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² bietet das Haus viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsorte.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Eine angenehme optische Trennung zwischen Wohnbereich und Küche sowie eine praktische Speisekammer erhöhen den Komfort. Die Küche kann neu und individuell gestaltet werden. Ein kleines Duschbad mit WC im Erdgeschoss sowie ein separates Arbeitszimmer, das auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten zusätzliche Flexibilität.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei geräumige Kinderzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Ein geräumiger Flur bietet Platz für eine Lese- oder Büroecke. Individuelle Grundrissänderungen sind möglich, um Ihr Haus perfekt an Ihre Wünsche anzupassen. Viele schicke Anbauteile stehen zur Verfügung, um Ihr Haus zu etwas Besonderem zu machen.
Besonderheiten:
Das Baugrundstück befindet sich in einem Baugebiet und wird voll erschlossen verkauft. Alle Medienanschlüsse sind vorbereitet. Die Lage ist wunderbar ruhig und sehr grün, ideal für Familien, die Natur und Erholung suchen. Alle Häuser erhalten eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Dieses Angebot beinhaltet das Grundstück und ist provisionsfrei für Livinghaus-Bauherren. Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung!
