Bad Harzburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses interessante Objekt in ruhiger Randlage von Bad Harzburg, OT Harlingerode, sucht einen neuen Eigentümer. Das vielseitig nutzbare Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als 1-2-Familienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden. Jede Etage bietet 4-5 Zimmer, Küche und Bad, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von **ca. 210 m²** und ist **voll unterkellert**, inklusive eines Partyraums mit Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet und befindet sich in einem optisch einwandfreien Zustand. Überwiegend wurden Dielenfußböden mit Laminat oder Teppich verlegt. Der Zustand des gesamten Objekts ist als ordentlich zu bezeichnen, bedarf jedoch **Renovierungs- und Sanierungsgeschick**.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: * Ein Balkon im Obergeschoss * Eine massiv gebaute Garage mit **neuem elektrischem Tor** und Funkbedienung * Ein brauchbares Stallgebäude * Vollkeller mit Partyraum und Gäste-WC * Dachboden * Hobbyraum
Das Haus befindet sich in **Niedersachsen** und bietet eine ruhige, idyllische Lage. Die Garage ist vorhanden und das Objekt ist als renovierungs- und sanierungsbedürftig eingestuft. Dieses Objekt bietet **viel Potenzial** für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und sich ihr Traumhaus zu gestalten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses interessante Objekt in ruhiger Randlage von Bad Harzburg, OT Harlingerode, sucht einen neuen Eigentümer. Das vielseitig nutzbare Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als 1-2-Familienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden. Jede Etage bietet 4-5 Zimmer, Küche und Bad, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² und ist voll unterkellert, inklusive eines Partyraums mit Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet und befindet sich in einem optisch einwandfreien Zustand. Überwiegend wurden Dielenfußböden mit Laminat oder Teppich verlegt. Der Zustand des gesamten Objekts ist als ordentlich zu bezeichnen, bedarf jedoch Renovierungs- und Sanierungsgeschick.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen:
Das Haus befindet sich in Niedersachsen und bietet eine ruhige, idyllische Lage. Die Garage ist vorhanden und das Objekt ist als renovierungs- und sanierungsbedürftig eingestuft. Dieses Objekt bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und sich ihr Traumhaus zu gestalten.
