Harz (Landkreis Göttingen), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Im idyllischen Wiedatal, umrahmt von Mischwäldern und mit durchfließendem Bergbächlein befindet sich dieses massive Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage! Zwei Garagen und Pkw-Stellplätze sind zudem vorhanden. Über gepflegte Zuwegungen erreicht man den Hauseingang an der Südfassade. Dahinter befinden sich die Zugänge zu den Wohneinheiten sowie die Treppe ins Dachgeschoss (Haupthaus), der Heizungsraum und der Gartenzugang. Im Erdgeschoss (Haupthaus) befindet sich eine ca. 95 m² große WE: Zentrale Diele, Küche mit EBK, Wohn- & Esszimmer, TL-Dusch- & Wannenbad sowie drei weitere Zimmer. Überdies verfügt das Dachgeschoss (Haupthaus) über eine weitere WE, die mit vier weiteren Zimmern, einer Küche (alt) sowie einem TL-Dusch- & Wannenbad aufwartet. Die Einliegerwohnung (ca. 100 m²) befindet sich im Anbau und ist seit 2003 vermietet. Das gesamte Objekt besticht durch einen guten Erhaltungszustand und ist aufgrund der Gestaltung auch als Mehrgenerationenhaus geeignet! Lage Das Bergdorf Wieda im Südharz (Niedersachsen, Landkreis Göttingen), benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen, erstreckt sich in einem nach Süden geöffneten Tal und bietet knapp 1.300 Einwohnern ein ruhiges Zuhause inmitten herrlicher Natur! Im Ort selbst befinden sich ein Café mit Bäckereiwarenverkauf, ein Fleischerei-Fachgeschäft mit eigener Schlachtung, ein umfangreiches Sportangebot (Tennishalle, Minigolf-Platz, Fitnesscenter, Flutlicht-Fußballplatz...) sowie diverse Restaurants. Größere Einkäufe sind gut im nahegelegenen Bad Sachsa (ca. 8 km), Walkenried (ca. 3 km) oder Ellrich (ca. 6 km) möglich. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciIm idyllischen Wiedatal, umrahmt von Mischwäldern und mit durchfließendem Bergbächlein befindet sich dieses massive Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage!
Zwei Garagen und Pkw-Stellplätze sind zudem vorhanden.
Über gepflegte Zuwegungen erreicht man den Hauseingang an der Südfassade.
Dahinter befinden sich die Zugänge zu den Wohneinheiten sowie die Treppe ins Dachgeschoss (Haupthaus), der Heizungsraum und der Gartenzugang.
Im Erdgeschoss (Haupthaus) befindet sich eine ca. 95 m² große WE: Zentrale Diele, Küche mit EBK, Wohn- & Esszimmer, TL-Dusch- & Wannenbad sowie drei weitere Zimmer.
Überdies verfügt das Dachgeschoss (Haupthaus) über eine weitere WE, die mit vier weiteren Zimmern, einer Küche (alt) sowie einem TL-Dusch- & Wannenbad aufwartet.
Die Einliegerwohnung (ca. 100 m²) befindet sich im Anbau und ist seit 2003 vermietet.
Das gesamte Objekt besticht durch einen guten Erhaltungszustand und ist aufgrund der Gestaltung auch als Mehrgenerationenhaus geeignet!
Lage
Das Bergdorf Wieda im Südharz (Niedersachsen, Landkreis Göttingen), benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen, erstreckt sich in einem nach Süden geöffneten Tal und bietet knapp 1.300 Einwohnern ein ruhiges Zuhause inmitten herrlicher Natur!
Im Ort selbst befinden sich ein Café mit Bäckereiwarenverkauf, ein Fleischerei-Fachgeschäft mit eigener Schlachtung, ein umfangreiches Sportangebot (Tennishalle, Minigolf-Platz, Fitnesscenter, Flutlicht-Fußballplatz...) sowie diverse Restaurants.
Größere Einkäufe sind gut im nahegelegenen Bad Sachsa (ca. 8 km), Walkenried (ca. 3 km) oder Ellrich (ca. 6 km) möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
