Villingen-Schwenningen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in sonniger Hanglage über Mühlhausen, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf einem **über 3.000 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Objekt seltene Ausblicke und eine privilegierte Lage.
Das 1973 erbaute Haus ist ideal für Familien, die Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Es teilt sich auf in eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, was es perfekt für **Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus** nutzbar macht. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils etwas mehr als 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Hobbyraum und einem weiteren Zimmer.
**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit über 3.000 m² * Potenzial für zwei separate Wohneinheiten * Schwimmbecken im Außenbereich * Mehrere Freisitze und eine großzügige Garage * Hobbyraum und zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss
**Lage:** Das Anwesen befindet sich am Ortsrand des idyllischen Stadtteils VS-Mühlhausen, umgeben von Natur und Wald. Villingen-Schwenningen, ein pulsierendes Oberzentrum, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, ein reiches Kultur- und Freizeitangebot sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Hier vereinen sich Tradition und Fortschritt in einer der attraktivsten Städte Baden-Württembergs.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in sonniger Hanglage über Mühlhausen, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf einem über 3.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Objekt seltene Ausblicke und eine privilegierte Lage.
Das 1973 erbaute Haus ist ideal für Familien, die Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Es teilt sich auf in eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, was es perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus nutzbar macht. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils etwas mehr als 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Hobbyraum und einem weiteren Zimmer.
Besonderheiten:
Lage: Das Anwesen befindet sich am Ortsrand des idyllischen Stadtteils VS-Mühlhausen, umgeben von Natur und Wald. Villingen-Schwenningen, ein pulsierendes Oberzentrum, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, ein reiches Kultur- und Freizeitangebot sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Hier vereinen sich Tradition und Fortschritt in einer der attraktivsten Städte Baden-Württembergs.
