Burgdorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Ehlershausen, einem begehrten Stadtteil von Burgdorf, vereint klassische Architektur mit modernen Anbauelementen im Bauhausstil.
**Überblick** Das im Jahr 1960 erbaute und 2009 umfassend modernisierte sowie sanierte Haus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 614 m² großen Grundstück viel Platz für Familien. Das Raumkonzept ist vielseitig nutzbar, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne Küche mit Gaskochfeld, einen großzügigen Essbereich mit Kachelofen und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **Ca. 200 m² Wohnfläche** * **Ca. 614 m² Grundstück** * **Umfassend modernisiert und saniert (2009)** * **Kachelofen im Essbereich** * **Zwei Terrassen** * **Carport** * **Zwei Bäder, ein Duschbad**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ehlershausen mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung an Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B3, A37 und den Bahnhof Ehlershausen ist ideal für Pendler.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Ehlershausen, einem begehrten Stadtteil von Burgdorf, vereint klassische Architektur mit modernen Anbauelementen im Bauhausstil.
Überblick Das im Jahr 1960 erbaute und 2009 umfassend modernisierte sowie sanierte Haus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 614 m² großen Grundstück viel Platz für Familien. Das Raumkonzept ist vielseitig nutzbar, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne Küche mit Gaskochfeld, einen großzügigen Essbereich mit Kachelofen und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ehlershausen mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung an Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B3, A37 und den Bahnhof Ehlershausen ist ideal für Pendler.
