Postbauer-Heng, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser exquisiten City Villa, die auf **zwei Etagen** modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumgestaltung vereint. Mit einer Gesamtwohnfläche von **250 m²** bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für die ganze Familie.
Das Innere der Villa besticht durch ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das über ein **separates Ankleidezimmer** und ein eigenes, luxuriöses Badezimmer verfügt. Jedes der beiden Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen Duschbad inklusive WC ausgestattet, was den Kindern ihren persönlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre bietet. Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort bei Ihren Gästen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **3 Schlafzimmer** (davon 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleide) * **3 Badezimmer** (2 en-suite, 1 Gäste-WC) * 1 Balkon * 1 Terrasse * Niedrigenergie-Standard * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Lage in einem Wohngebiet
Die Villa befindet sich in **Postbauer-Heng** und bietet eine ruhige Wohnlage. Wir unterstützen Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in dieser exquisiten City Villa, die auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumgestaltung vereint. Mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für die ganze Familie.
Das Innere der Villa besticht durch ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das über ein separates Ankleidezimmer und ein eigenes, luxuriöses Badezimmer verfügt. Jedes der beiden Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen Duschbad inklusive WC ausgestattet, was den Kindern ihren persönlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre bietet. Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort bei Ihren Gästen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Villa befindet sich in Postbauer-Heng und bietet eine ruhige Wohnlage. Wir unterstützen Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot.
