Dissen am Teutoburger Wald, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr **1980** bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt auf **zwei Etagen** und mit insgesamt ca. **157 m² Wohnfläche** verfügt das Haus über eine großzügige Raumgestaltung.
**Immobilienübersicht** Das Haus wurde in massiver Fertigbauweise errichtet und besticht durch seine ruhige Lage am südwestlichen Rand von Dissen. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung einer der beiden Wohnungen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Gästezimmer oder Büro.
**Innenbereich** Die Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²) verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine Terrasse und Zugang zum Garten. Die Dachgeschosswohnung (ca. 61 m²) bietet ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen Balkon. Die Bäder beider Wohnungen wurden zwischenzeitlich modernisiert.
**Ausstattung** * **2 Bäder** und 1 Gäste-WC * Balkon und Terrasse * Teilweise erneuerte Fenster, teils Kunststoff-Velux-Fenster im Dachgeschoss * Garage mit Zugang aus dem Keller * Voll unterkellert mit zusätzlichen Räumen * Garten * Stellplätze vor dem Haus
**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in Dissen, nahe eines Baugebietes mit Einfamilienhäusern und Feldern. Schulen und Kindergärten sind ca. 1,8 km entfernt, das Stadtzentrum von Dissen erreichen Sie in etwa einem Kilometer. Die Autobahn ist nur ca. 0,5 km entfernt.
**Zusätzliche Informationen** Die Erdgeschosswohnung wird im August freigestellt, die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Immobilie wird zum Preis von **339.000 EUR** angeboten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt auf zwei Etagen und mit insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche verfügt das Haus über eine großzügige Raumgestaltung.
Immobilienübersicht Das Haus wurde in massiver Fertigbauweise errichtet und besticht durch seine ruhige Lage am südwestlichen Rand von Dissen. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung einer der beiden Wohnungen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Gästezimmer oder Büro.
Innenbereich Die Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²) verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine Terrasse und Zugang zum Garten. Die Dachgeschosswohnung (ca. 61 m²) bietet ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen Balkon. Die Bäder beider Wohnungen wurden zwischenzeitlich modernisiert.
Ausstattung
Lage & Umgebung Das Haus befindet sich in Dissen, nahe eines Baugebietes mit Einfamilienhäusern und Feldern. Schulen und Kindergärten sind ca. 1,8 km entfernt, das Stadtzentrum von Dissen erreichen Sie in etwa einem Kilometer. Die Autobahn ist nur ca. 0,5 km entfernt.
Zusätzliche Informationen Die Erdgeschosswohnung wird im August freigestellt, die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Immobilie wird zum Preis von 339.000 EUR angeboten.
