Wildenberg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Wildenberg. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** bietet dieses 1950 erbaute und 2015 modernisierte Haus ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen schätzen.
Das Haus besticht durch seinen soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche mit Pelletofen, ein Tageslichtbad sowie ein separates Wohnzimmer, ebenfalls mit Pelletofen ausgestattet, das für wohlige Wärme sorgt. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie einen Galeriebereich, der Zugang zum Spitzboden bietet.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 391 m² großen Grundstück * Modernisierung im Jahr 2015 (u.a. Fenstererneuerung) * Zwei Pelletofen (Baujahr 2012) für wohlige Wärme * Geflieste Einzelgarage mit elektrischem Tor und Außenstellplatz * Beheizter Werkstatt-/Nebenraum * Idyllische und naturnahe Lage
Das ca. 391 m² große Grundstück ist eingefriedet und bietet Platz für Gartenliebhaber, einen Nutzgarten sowie einen überdachten Freisitz. Eine geflieste Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz sind vorhanden. Ein beheizter Werkstatt- oder Nebenraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerung.
Die Beheizung erfolgt über effiziente Pelletöfen. Die Lage in Wildenberg kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Anbindung an die A93 und A9 ermöglicht Pendlerflexibilität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Wildenberg. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet dieses 1950 erbaute und 2015 modernisierte Haus ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen schätzen.
Das Haus besticht durch seinen soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche mit Pelletofen, ein Tageslichtbad sowie ein separates Wohnzimmer, ebenfalls mit Pelletofen ausgestattet, das für wohlige Wärme sorgt. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie einen Galeriebereich, der Zugang zum Spitzboden bietet.
Besondere Merkmale:
Das ca. 391 m² große Grundstück ist eingefriedet und bietet Platz für Gartenliebhaber, einen Nutzgarten sowie einen überdachten Freisitz. Eine geflieste Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz sind vorhanden. Ein beheizter Werkstatt- oder Nebenraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerung.
Die Beheizung erfolgt über effiziente Pelletöfen. Die Lage in Wildenberg kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Anbindung an die A93 und A9 ermöglicht Pendlerflexibilität.
