Gundelsheim, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem **individuell projektieren Einfamilienhaus** in Gundelsheim. Auf **153,76 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **vier großzügigen Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort.
Das moderne **Tageslichtbad** ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Dachboden bietet wertvollen Stauraum.
**Besonderheiten:** * **Effiziente Erdwärmeheizung** für ein angenehmes Raumklima * **Bauweise nach KFW55-Standard** für niedrige Energiekosten und Umweltfreundlichkeit * Technikfertiges Haus mit installierter Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Dachform und Innenausstattung * Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Gundelsheim und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem individuell projektieren Einfamilienhaus in Gundelsheim. Auf 153,76 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Dachboden bietet wertvollen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Gundelsheim und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
