Varel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1953 erbaut und 2012 umfassend saniert, bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Das Erdgeschoss ist der Lebensmittelpunkt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine helle Küche mit Einbauküche und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, das als Büro dient und Zugang zum Kinderzimmer bietet, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.
**Highlights:** * **Umfassend saniert 2012** * **Ca. 119 m² Wohnfläche** * **Ca. 848 m² Grundstück** * **Garage mit elektrischem Rolltor** * **Gasheizung (2012)** * **Glasfaseranschluss vorhanden**
Die Immobilie verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 110 m², inklusive Werkstatt, Kellerräumen und Dachboden. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein teilweise eingezäunter Garten runden das Angebot ab.
Die Lage im Vareler Ortsteil Borgstede besticht durch ländliche Ruhe und die Nähe zur Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine gute Anbindung an die B437 und A29 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1953 erbaut und 2012 umfassend saniert, bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Das Erdgeschoss ist der Lebensmittelpunkt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine helle Küche mit Einbauküche und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, das als Büro dient und Zugang zum Kinderzimmer bietet, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.
Highlights:
Die Immobilie verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 110 m², inklusive Werkstatt, Kellerräumen und Dachboden. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein teilweise eingezäunter Garten runden das Angebot ab.
Die Lage im Vareler Ortsteil Borgstede besticht durch ländliche Ruhe und die Nähe zur Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine gute Anbindung an die B437 und A29 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.
