Uelzen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Uelzen, ideal für Familien, die Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde **1958 erbaut** und bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Raum zum Leben.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich über drei Etagen erstrecken und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ca. **58 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich bieten viel Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Großzügiges Grundstück von ca. **624 m²** - Überdachte Terrasse und Garten laden zum Entspannen ein - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Viele Modernisierungen wurden bereits durchgeführt - Potenzial für individuelle Renovierungsarbeiten
**Lage** Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Uelzen, die eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit schnellen Verbindungen zu größeren Städten der Region. Genießen Sie die ruhige Wohnlage mit Freizeitmöglichkeiten im Grünen und bereichern Sie Ihr Leben durch die kulturellen Angebote Uelzens.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Uelzen, ideal für Familien, die Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde 1958 erbaut und bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen viel Raum zum Leben.
Innenbereich Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich über drei Etagen erstrecken und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ca. 58 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich bieten viel Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Uelzen, die eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit schnellen Verbindungen zu größeren Städten der Region. Genießen Sie die ruhige Wohnlage mit Freizeitmöglichkeiten im Grünen und bereichern Sie Ihr Leben durch die kulturellen Angebote Uelzens.
