Binzen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1931**, befindet sich in Haltingen, einem begehrten Ortsteil von Weil am Rhein.
**Überblick** Das Haus bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. **156 m²** und steht auf einem **549 m²** großen Grundstück. Es wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt und in ein Schmuckstück verwandelt zu werden. Die Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz macht es besonders attraktiv für Grenzgänger und Liebhaber der Region.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²), eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Eine Loggia mit Zugang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Heizung und Waschmaschine.
**Ausstattung** - **5 Zimmer** - 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC - Loggia, Balkon und Terrasse - Großer Garten mit Potenzial zur Gestaltung - Keller - Kachelofen im Wohnbereich (derzeit stillgelegt) - Einbauküche
**Lage** Haltingen besticht durch seinen dörflichen Charakter und bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergärten und Grundschulen. Die Nähe zu Basel und dem EuroAirport sowie die gute Verkehrsanbindung (Auto, Bahn, Tram) machen diesen Standort besonders lebenswert. Freizeitmöglichkeiten wie der Weiler Weg und der Tüllinger Berg sind schnell erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1931, befindet sich in Haltingen, einem begehrten Ortsteil von Weil am Rhein.
Überblick Das Haus bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 156 m² und steht auf einem 549 m² großen Grundstück. Es wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt und in ein Schmuckstück verwandelt zu werden. Die Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz macht es besonders attraktiv für Grenzgänger und Liebhaber der Region.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²), eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Eine Loggia mit Zugang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Heizung und Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Haltingen besticht durch seinen dörflichen Charakter und bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergärten und Grundschulen. Die Nähe zu Basel und dem EuroAirport sowie die gute Verkehrsanbindung (Auto, Bahn, Tram) machen diesen Standort besonders lebenswert. Freizeitmöglichkeiten wie der Weiler Weg und der Tüllinger Berg sind schnell erreichbar.
