Garzau-Garzin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in Rehfelde bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Mit **fünf gut geschnittenen Zimmern** eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie eine moderne, maßgefertigte Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein flexibel nutzbares Zimmer ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsbereiche, ein komfortables Hauptbad und einen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
**Besondere Highlights** sind die umfassenden Modernisierungen der letzten Jahre, darunter hochwertige Bodenbeläge, neue Innentüren, ein exklusiver Kamin und ein frisch erneuerter Fassadenanstrich. Ein weiteres echtes Highlight ist das **ca. 1.022 m² große Grundstück** mit einem liebevoll angelegten Garten, Koi-Teich, einem gedämmten Gartenhaus mit Anschlüssen sowie Brunnen und Zisternen.
Energetisch ist das Haus mit einer **Photovoltaikanlage mit Speicher** für ca. 75 % Autarkie und einer modernen Gasheizung zukunftssicher aufgestellt. Die Immobilie ist **sofort bezugsfertig** und bietet langfristigen Wert.
Die Lage in Rehfelde überzeugt durch Ruhe und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind vor Ort, der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin ist schnell erreichbar. Ideal für Familien und Berufspendler, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in Rehfelde bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie eine moderne, maßgefertigte Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein flexibel nutzbares Zimmer ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsbereiche, ein komfortables Hauptbad und einen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Besondere Highlights sind die umfassenden Modernisierungen der letzten Jahre, darunter hochwertige Bodenbeläge, neue Innentüren, ein exklusiver Kamin und ein frisch erneuerter Fassadenanstrich. Ein weiteres echtes Highlight ist das ca. 1.022 m² große Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten, Koi-Teich, einem gedämmten Gartenhaus mit Anschlüssen sowie Brunnen und Zisternen.
Energetisch ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher für ca. 75 % Autarkie und einer modernen Gasheizung zukunftssicher aufgestellt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet langfristigen Wert.
Die Lage in Rehfelde überzeugt durch Ruhe und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind vor Ort, der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin ist schnell erreichbar. Ideal für Familien und Berufspendler, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
