Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Marpingen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ez a különleges egycsaládos ház egy lakással rendelkezik, és sok bájjal rendelkezik. A jó alaprajz lehetőséget ad az egyéniség kifejezésére. A szép nyitott folyosóról jutunk a nappali/ebédlőbe, valamint a kandallószobába. Emellett az emeleten található a nagy konyha, amelyhez a télikert is hozzáférhető. Egy iroda és egy vendégvécé is található. Ezen a szinten két erkély is található.
Az új csavarlépcsőn jutunk a padlásra, ahol a kényelmes hálószoba és a nagy fürdőszoba található. A hálószoba egy szép erkélyre nyílik.
Az alsó szinten egy lakás található nappali/ebédlővel, hálószobával, konyhával, fürdőszobával és tárolószobával, valamint egy terasszal. Ez a lakás kiadva van. Van egy szauna és két tárolószoba, amelyek a fő lakáshoz tartoznak.
A telken található a dupla garázs. Az alsó szinten két tárolószoba és a fűtőszoba található.
A kényelmes melegért az nyitott kandalló, a padlófűtés és a radiátorok gondoskodnak.
A telken egy kis tó található. Elhelyezkedés Marpingen jó infrastruktúrája és a St. Wendel körzeti városhoz való közelsége miatt népszerű lakó- és munkaközpont. Marpingen mellett különböző szakorvosok, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, napi szükségleteknek megfelelő üzletek mellett élénk egyesületi életet is kínál.
Az ingatlan egy zsákutcában található, szép távolságlátással. További információk Egyéb Ez az ajánlat szabadon megkötéses és nem kötelező. Az objektumra vonatkozó adatok a megbízónk nevében történnek, és első információként szolgálnak. A pontosság és teljességért nem vállalunk felelősséget. Minden méretadatok nagyjából értendők. Ha az ajánlott objektum már ismert az empfängernek, akkor fontos, hogy ezt minél hamarabb, a kínálat megkapása után 8 napon belül, közölje velünk. Kulcsszavak Hálószobák száma: 2, fürdőszobák száma: 2, külön WC-k száma: 1, erkélyek száma: 3, teraszok száma: 1, modernizálva: 2003 Egyéb/lakás: vendéglakás, szabadidős szoba Egyéb: szabadon válik
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Ez a különleges egycsaládos ház egy lakással rendelkezik, és sok bájjal rendelkezik. A jó alaprajz lehetőséget ad az egyéniség kifejezésére. A szép nyitott folyosóról jutunk a nappali/ebédlőbe, valamint a kandallószobába. Emellett az emeleten található a nagy konyha, amelyhez a télikert is hozzáférhető. Egy iroda és egy vendégvécé is található. Ezen a szinten két erkély is található.
Az új csavarlépcsőn jutunk a padlásra, ahol a kényelmes hálószoba és a nagy fürdőszoba található. A hálószoba egy szép erkélyre nyílik.
Az alsó szinten egy lakás található nappali/ebédlővel, hálószobával, konyhával, fürdőszobával és tárolószobával, valamint egy terasszal. Ez a lakás kiadva van. Van egy szauna és két tárolószoba, amelyek a fő lakáshoz tartoznak.
A telken található a dupla garázs. Az alsó szinten két tárolószoba és a fűtőszoba található.
A kényelmes melegért az nyitott kandalló, a padlófűtés és a radiátorok gondoskodnak.
A telken egy kis tó található. Elhelyezkedés Marpingen jó infrastruktúrája és a St. Wendel körzeti városhoz való közelsége miatt népszerű lakó- és munkaközpont. Marpingen mellett különböző szakorvosok, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, napi szükségleteknek megfelelő üzletek mellett élénk egyesületi életet is kínál.
Az ingatlan egy zsákutcában található, szép távolságlátással. További információk Egyéb Ez az ajánlat szabadon megkötéses és nem kötelező. Az objektumra vonatkozó adatok a megbízónk nevében történnek, és első információként szolgálnak. A pontosság és teljességért nem vállalunk felelősséget. Minden méretadatok nagyjából értendők. Ha az ajánlott objektum már ismert az empfängernek, akkor fontos, hogy ezt minél hamarabb, a kínálat megkapása után 8 napon belül, közölje velünk. Kulcsszavak Hálószobák száma: 2, fürdőszobák száma: 2, külön WC-k száma: 1, erkélyek száma: 3, teraszok száma: 1, modernizálva: 2003 Egyéb/lakás: vendéglakás, szabadidős szoba Egyéb: szabadon válik