Hemmoor, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses solide und massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1973** bietet auf **82 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 1.015 m²** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Bausubstanz und eine funktionale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernisiertes Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, eine Küche mit Einbauküche sowie ein flexibles Esszimmer, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und einen ausgebauten Raum für Hobbys oder Fitness.
**Besondere Highlights** sind der weitläufige Garten mit Teich und Geräteschuppen, die Garage mit elektrischem Tor und die großzügige Auffahrt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus ca. 2000.
Die **ruhige und zugleich zentrale Wohnlage** in Hemmoor, Landkreis Cuxhaven, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Der Bahnhof ist nur ca. 200 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Kreidesee sind bequem erreichbar.
**Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 82 m² * **Grundstück:** ca. 1.015 m² * **Zimmer:** 3 * **Baujahr:** ca. 1973 * **Heizung:** Öl-Zentralheizung * **Garage:** vorhanden
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses solide und massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973 bietet auf 82 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.015 m² viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Bausubstanz und eine funktionale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernisiertes Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, eine Küche mit Einbauküche sowie ein flexibles Esszimmer, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und einen ausgebauten Raum für Hobbys oder Fitness.
Besondere Highlights sind der weitläufige Garten mit Teich und Geräteschuppen, die Garage mit elektrischem Tor und die großzügige Auffahrt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus ca. 2000.
Die ruhige und zugleich zentrale Wohnlage in Hemmoor, Landkreis Cuxhaven, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Der Bahnhof ist nur ca. 200 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Kreidesee sind bequem erreichbar.
Eckdaten im Überblick:
