Lahr, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Waldbrunn (Westerwald), das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 123,32 m²** und **4 Zimmern** bietet dieses Projekt ausreichend Platz für Ihre Familie und flexible Wohnideen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was optimalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das **590 m² große Grundstück** befindet sich in einer begehrten Wohnlage und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Garten.
**Übersicht:*** * **Projektierung nach Ihren Wünschen**: Variable Grundrisse für individuelle Planung. * **Inklusive Dienstleistungspaket**: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro durch Profis; Trockenbau in Eigenleistung möglich. * **Energieeffiziente Haustechnik**: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. * **Hohe Sicherheit und Planungssicherheit**: Garantierter Festpreis, feste Liefer- und Fertigstellungstermine.
**Lage:*** Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Waldbrunn im Westerwald. Die Lage besticht durch viel Natur und eine gute Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Wanderungen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein – eine ideale Kombination aus Erholung und Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Waldbrunn (Westerwald), das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und 4 Zimmern bietet dieses Projekt ausreichend Platz für Ihre Familie und flexible Wohnideen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was optimalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das 590 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Garten.
Übersicht:*
Lage:* Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Waldbrunn im Westerwald. Die Lage besticht durch viel Natur und eine gute Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Wanderungen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein – eine ideale Kombination aus Erholung und Lebensqualität.
