Bad Waldsee, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in **Bad Waldsee**, das mit ca. **259 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** großzügigen Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das Haus, erbaut **1973** und **2018 modernisiert**, wartet darauf, von Ihnen stilvoll veredelt zu werden und bietet eine **solide Basis** für anspruchsvolles Wohnen.
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch ein offenes Raumgefühl mit viel Licht und klaren Linien, das an eine private Galerie erinnert. Große Fensterfronten eröffnen **herrliche Ausblicke ins Grüne** und auf den See. Die Innenräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Stein, Teppich, Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet. Ein **Kaminfeuer**, ein **Swimmingpool** und eine **Sauna** sorgen für besonderen Komfort und Entspannung. Separate Sanitärbereiche, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit Geräten und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den hohen Wohnanspruch. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Ca. **394 m² Gesamtfläche** * **4 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer** * Zwei Garagen * Terrasse und Garten für harmonisches Leben im Freien * Süd-/Südost-Balkon * Swimmingpool und Sauna * Kamin * Einbauküche mit Geräten * Hochwertige Bodenbeläge
**Lage:** Das Anwesen befindet sich in **Bad Waldsee**, einer Stadt, die diskrete Eleganz mit naturnaher Erholung verbindet. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist gut ausgebaut. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bad Waldsee ist nur wenige Autominuten entfernt, Ravensburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten und Memmingen sowie dessen Flughafen in ca. 45-50 Minuten. Zürich ist in ca. 1 Stunde 40 Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am See, Golf, Radtouren und Besuche der Waldsee-Therme sind vielfältig. Die Nähe zum Bodensee rundet das Freizeitangebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in Bad Waldsee, das mit ca. 259 m² Wohnfläche und 7 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das Haus, erbaut 1973 und 2018 modernisiert, wartet darauf, von Ihnen stilvoll veredelt zu werden und bietet eine solide Basis für anspruchsvolles Wohnen.
Innenbereich: Das Haus besticht durch ein offenes Raumgefühl mit viel Licht und klaren Linien, das an eine private Galerie erinnert. Große Fensterfronten eröffnen herrliche Ausblicke ins Grüne und auf den See. Die Innenräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Stein, Teppich, Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet. Ein Kaminfeuer, ein Swimmingpool und eine Sauna sorgen für besonderen Komfort und Entspannung. Separate Sanitärbereiche, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit Geräten und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den hohen Wohnanspruch. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Das Anwesen befindet sich in Bad Waldsee, einer Stadt, die diskrete Eleganz mit naturnaher Erholung verbindet. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist gut ausgebaut. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bad Waldsee ist nur wenige Autominuten entfernt, Ravensburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten und Memmingen sowie dessen Flughafen in ca. 45-50 Minuten. Zürich ist in ca. 1 Stunde 40 Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am See, Golf, Radtouren und Besuche der Waldsee-Therme sind vielfältig. Die Nähe zum Bodensee rundet das Freizeitangebot ab.
