Hahingstraße 14, Ebersburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Eichenzell bietet ein einzigartiges Wohnparadies mit zwei stilvollen Bauhaus-Häusern auf einem parkähnlichen, ca. 6.400 m² großen Grundstück. Ein absolutes Highlight ist der **ca. 1.150 m² große private Schwimmteich**, der direkt von den Terrassen zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
**Übersicht** Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, als Kombination aus **Wohnen und Arbeiten** oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen durch Vermietung eines Hauses.
**Innenbereich** Die beiden Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Die Innenaufnahmen zeigen die hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten des größeren Hauses, die auf gehobenes Wohnen ausgelegt sind.
**Ausstattung** * Parkähnlich gestaltetes, eingezäuntes Grundstück * Privater Schwimmteich (ca. 1.150 m²) * Zwei Häuser im Bauhausstil * Tiefgarage * Freie Sicht auf Auenlandschaft
**Lage** Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Eichenzell, ca. 16 km von Fulda und 50 Autominuten von Frankfurt am Main entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl über die Autobahnen A66 und A7 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Infrastruktur in Eichenzell ist optimal mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die umliegende Rhön bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Anwesen in Eichenzell bietet ein einzigartiges Wohnparadies mit zwei stilvollen Bauhaus-Häusern auf einem parkähnlichen, ca. 6.400 m² großen Grundstück. Ein absolutes Highlight ist der ca. 1.150 m² große private Schwimmteich, der direkt von den Terrassen zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Übersicht Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen durch Vermietung eines Hauses.
Innenbereich Die beiden Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Die Innenaufnahmen zeigen die hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten des größeren Hauses, die auf gehobenes Wohnen ausgelegt sind.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Eichenzell, ca. 16 km von Fulda und 50 Autominuten von Frankfurt am Main entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl über die Autobahnen A66 und A7 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Infrastruktur in Eichenzell ist optimal mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die umliegende Rhön bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
