Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Edermünde

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Edermünde-Haldorf, ideal gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Das **freistehende Haus** wurde 1967 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das **großzügige Grundstück von 738 m²** mit Südwest-Terrasse und Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, eine Diele, eine Einbauküche mit Esstheke, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine weitere Einbauküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss einen Hobbyraum, eine Waschküche, den Heizungsraum und einen Vorratsraum.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** * **Garage** vorhanden * **Südwest-Terrasse** und Garten * Zwei Einbauküchen * Tageslichtbad im Erdgeschoss * Hobbyraum im Keller * Ruhiges Wohngebiet

**Lage** Edermünde-Haldorf, südlich von Kassel gelegen, besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die A7 und A49 sind schnell erreichbar, ebenso wie das VW-Werk Baunatal. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern und Bergen sowie das kulturelle Angebot der nahen Großstadt Kassel runden das attraktive Wohnumfeld ab.