Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Unterkirnach bietet außergewöhnliche Raumvielfalt und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Sogar eine Nutzung als Dreifamilienhaus ist denkbar.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und eine Fülle an Räumen, die sich individuell gestalten lassen. Mit einer Wohnfläche von **324 m²** und insgesamt **9 Schlafzimmern** sowie **3 Badezimmern** bietet es reichlich Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus verfügt über eine vollwertige Einliegerwohnung im Untergeschoss, die sich perfekt als separate Wohneinheit eignet.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kaminofen mit Wärmetasche sorgt für Gemütlichkeit und unterstützt die Heizung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Wintergarten auf der Doppelgarage bietet ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet drei weitere flexible Zimmer.

**Besondere Merkmale** * **9 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **Großzügige Wohnfläche von 324 m²** * Vollwertige Einliegerwohnung im Untergeschoss * Kaminofen mit Wärmetasche * Integrierte Doppelgarage mit Wintergarten * **Flexibel nutzbare Räume** im Dachgeschoss * **Hohe Lebensqualität** in naturnaher Lage

**Attraktive Lage in Unterkirnach** Das Haus befindet sich in Unterkirnach, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis auf ca. 800 Metern Höhe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien. Die Anbindung an Villingen-Schwenningen ist gut, und die lokale Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten ist solide. Die ruhige und sichere Wohnlage kombiniert Naturverbundenheit mit Nähe zu städtischer Infrastruktur.