Alte Dorfstraße 10, Mulda/Sachsen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Mulda/Sachsen (Ortsteil Zethau) vereint historischen Charakter mit moderner Ausstattung und einem großzügigen Grundstück. Errichtet im Jahr **1854**, wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und bietet heute ein behagliches Wohnambiente.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine gelungene Verbindung aus Alt und Neu. Ein besonderes Highlight ist die **innovative Heizungsanlage** aus dem Jahr 2025, bestehend aus einer Holz-Pelletheizung, Wärmepumpe und großem Pufferspeicher, die für effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ergänzend sorgt ein Außenschornstein für gemütliche Wärme durch Kaminöfen.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei ausgestattete Küchen, zwei Badezimmer und teilweise neu eingebaute Glasinnentüren. Die erneuerte Elektrik und die solide Bauweise mit Holzbalkendecken unterstreichen den gepflegten Zustand. Das Dach wurde ebenfalls hochwertig erneuert (Vorderseite 2008, Rückseite 2025) und das Dachgeschoss bietet **Baugenehmigung zum Ausbau** für zusätzlichen Wohnraum.
**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Massive Doppelgarage, Werkstatt, Scheune und mehrere Stellplätze * Historischer Gewölbekeller * Wintergarten, Terrasse mit elektrischer Markise * Zwei Gewächshäuser, Brunnen, Grillhütte mit Kamin * Teilmöbliert verkauft
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Ortsteil Zethau. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charakter und viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Infrastruktur ist gut erreichbar, und das regionale Straßennetz bietet eine komfortable Anbindung an größere Städte.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Mulda/Sachsen (Ortsteil Zethau) vereint historischen Charakter mit moderner Ausstattung und einem großzügigen Grundstück. Errichtet im Jahr 1854, wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und bietet heute ein behagliches Wohnambiente.
Überblick Das Haus besticht durch seine gelungene Verbindung aus Alt und Neu. Ein besonderes Highlight ist die innovative Heizungsanlage aus dem Jahr 2025, bestehend aus einer Holz-Pelletheizung, Wärmepumpe und großem Pufferspeicher, die für effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ergänzend sorgt ein Außenschornstein für gemütliche Wärme durch Kaminöfen.
Innenbereich Das Haus verfügt über zwei ausgestattete Küchen, zwei Badezimmer und teilweise neu eingebaute Glasinnentüren. Die erneuerte Elektrik und die solide Bauweise mit Holzbalkendecken unterstreichen den gepflegten Zustand. Das Dach wurde ebenfalls hochwertig erneuert (Vorderseite 2008, Rückseite 2025) und das Dachgeschoss bietet Baugenehmigung zum Ausbau für zusätzlichen Wohnraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Ortsteil Zethau. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charakter und viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Infrastruktur ist gut erreichbar, und das regionale Straßennetz bietet eine komfortable Anbindung an größere Städte.
