Dermbach, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Dermbach/Stadtlengsfeld bietet auf einem ca. **1.783 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr **1972 massiv erbaute** Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. **158 m² Wohnfläche** und ist aktuell entkernt, was ideale Voraussetzungen für Ihre persönlichen Wohnträume schafft.
Im Inneren erwarten Sie **11 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder kombinierte Wohnkonzepte eröffnen. Helle Räume und große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Besondere Highlights** sind der Balkon mit schöner Aussicht und die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einladen. Der weitläufige, gepflegte Garten mit einem großen Gewächshaus bietet Hobbygärtnern und Naturliebhabern ideale Bedingungen. Ein voll unterkellertes Haus mit zusätzlichem Dachboden bietet reichlich Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Ortsrandlage** von Dermbach/Stadtlengsfeld, umgeben von Natur und Wald. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle sorgt für gute Anbindung. Die Öl-Zentralheizung und eine 5,5 kW PV-Anlage gewährleisten eine effiziente Versorgung. Schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s ist verfügbar, Glasfaser ist in Planung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Dermbach/Stadtlengsfeld bietet auf einem ca. 1.783 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr 1972 massiv erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche und ist aktuell entkernt, was ideale Voraussetzungen für Ihre persönlichen Wohnträume schafft.
Im Inneren erwarten Sie 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder kombinierte Wohnkonzepte eröffnen. Helle Räume und große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besondere Highlights sind der Balkon mit schöner Aussicht und die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einladen. Der weitläufige, gepflegte Garten mit einem großen Gewächshaus bietet Hobbygärtnern und Naturliebhabern ideale Bedingungen. Ein voll unterkellertes Haus mit zusätzlichem Dachboden bietet reichlich Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Dermbach/Stadtlengsfeld, umgeben von Natur und Wald. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle sorgt für gute Anbindung. Die Öl-Zentralheizung und eine 5,5 kW PV-Anlage gewährleisten eine effiziente Versorgung. Schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s ist verfügbar, Glasfaser ist in Planung.
