Rheda-Wiedenbrück, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie das EVOLUTION 163 von Bien-Zenker – ein **Fertighaus** in Rheda-Wiedenbrück, das Wohnträume wahr werden lässt. Auf **170 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Architektenhaus mit seiner beeindruckenden Glasfront und offenen Raumstruktur ein Gefühl von Freiheit und Weite.
**Überblick** Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ermöglicht es Ihnen, handwerklich aktiv zu werden und Ihr neues Zuhause mit persönlicher Note zu versehen, während Bien-Zenker den Rohbau und technischen Innenausbau übernimmt. Eine **kostensparende Alternative** für alle, die ihr Eigenheim mitgestalten möchten.
**Interieur** Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fördert das Gemeinschaftsgefühl und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die **nahtlos anschließende Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.
**Ausstattung** * Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Großzügige Terrasse * Moderne Architektur mit Glaselementen * 2 Etagen
**Lage** Das Haus befindet sich in Rheda-Wiedenbrück, einer Stadt mit historischer Innenstadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die **gute Verkehrsanbindung** an Gütersloh und die A2 sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Seitenstraße mit allen Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie das EVOLUTION 163 von Bien-Zenker – ein Fertighaus in Rheda-Wiedenbrück, das Wohnträume wahr werden lässt. Auf 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Architektenhaus mit seiner beeindruckenden Glasfront und offenen Raumstruktur ein Gefühl von Freiheit und Weite.
Überblick Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ermöglicht es Ihnen, handwerklich aktiv zu werden und Ihr neues Zuhause mit persönlicher Note zu versehen, während Bien-Zenker den Rohbau und technischen Innenausbau übernimmt. Eine kostensparende Alternative für alle, die ihr Eigenheim mitgestalten möchten.
Interieur Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fördert das Gemeinschaftsgefühl und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die nahtlos anschließende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Rheda-Wiedenbrück, einer Stadt mit historischer Innenstadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an Gütersloh und die A2 sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Seitenstraße mit allen Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur.
