Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses besondere Einfamilienhaus in Ingolstadt-Mailing vereint auf harmonische Weise den Charakter eines klassischen Hauses mit den Vorzügen eines modernen Anbaus. Es wurde seit 2013 kontinuierlich renoviert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die **Wohnfläche von ca. 155 m²** verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für Familien bieten.
Das Haus besticht durch seinen Charme und seine durchdachte Raumaufteilung. Die renovierten Bereiche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. **Zwei Badezimmer** und **drei Schlafzimmer** sowie ein weiteres Zimmer (flexibel nutzbar) bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Die **Nutzfläche von ca. 101,25 m²** bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
**Besondere Highlights:** * Großzügiger, eingezäunter Garten – ideal für Kinder und Erholung * Zwei Garagen, ein Carport und ein weiterer Carport hinter dem Haus für komfortables Parken * Gartenhaus und Spielgeräte für zusätzlichen Freizeitwert * Kontinuierliche Renovierungen seit 2013 * Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
Die Lage in Ingolstadt-Mailing überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Donautherme und die schnelle Anbindung an die Autobahn A9 runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und der pulsierenden Stadt Ingolstadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses besondere Einfamilienhaus in Ingolstadt-Mailing vereint auf harmonische Weise den Charakter eines klassischen Hauses mit den Vorzügen eines modernen Anbaus. Es wurde seit 2013 kontinuierlich renoviert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für Familien bieten.
Das Haus besticht durch seinen Charme und seine durchdachte Raumaufteilung. Die renovierten Bereiche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (flexibel nutzbar) bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Die Nutzfläche von ca. 101,25 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Besondere Highlights:
Die Lage in Ingolstadt-Mailing überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Donautherme und die schnelle Anbindung an die Autobahn A9 runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und der pulsierenden Stadt Ingolstadt.
