Historisches Einfamilienhaus mit Scheune in Eggolsheim

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900, das historischen Charakter mit solider Bausubstanz vereint. Das Objekt wird ab Juni/Juli 2026 zur Eigennutzung oder Neuvermietung verfügbar sein und bietet auf ca. **147 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein großzügiges Platzangebot.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss, eine Küche, ein großes Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über Einzel-Stromheizungen, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad und einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro. **Teils freigelegte Balken** verleihen den Räumen rustikalen Charme.

**Wesentliche Erneuerungen** wie Fenster sowie Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen wurden bereits **1994/1995** durchgeführt. Das Grundstück umfasst zudem eine Scheune mit Werkstatt, Gewölbekeller und Holzlege, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Lage:** Das Haus liegt im Ortsteil Drosendorf der Marktgemeinde Eggolsheim, geprägt von ländlichem Charakter und der Nähe zur Fränkischen Schweiz. Die Anbindung an die Autobahn (A73) und das S-Bahn-Netz (Nürnberg-Bamberg) ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.