Wutha-Farnroda, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues **schlüsselfertiges Einfamilienhaus** in Massivbauweise in der malerischen Lage von Wutha-Farnroda. Dieses **geräumige Haus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **142 m²** bietet viel Platz für die ganze Familie.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die viel Freiraum garantieren. Die Ausstattung und Grundrisse können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nur noch Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten abschließen müssen, bevor Sie einziehen können.
**Ausstattung** * **Massivbauweise** Stein auf Stein * Individuell anpassbare Grundrisse und Ausstattung * Schlüsselfertige Übergabe (ohne Bodenbeläge, Maler-/Tapezierarbeiten) * Option auf KfW 40 oder Passivhaus-Standard * Grundstücksgröße: **536 m²**
**Lage** Das Haus wird auf dem letzten verfügbaren, voll erschlossenen Grundstück in der Schulstraße am Rehberg in Wutha-Farnroda gebaut. Die Lage besticht durch die Nähe zum Wald und den Blick zum kleinen Hörselberg. Das Grundstück wird separat vom Eigentümer erworben.
**Finanzielle Details** Der angegebene Preis von **318.882 EUR** beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise (ohne Sonderwünsche) und das Grundstück. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar- und Gebühren.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise in der malerischen Lage von Wutha-Farnroda. Dieses geräumige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² bietet viel Platz für die ganze Familie.
Innenbereich Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die viel Freiraum garantieren. Die Ausstattung und Grundrisse können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nur noch Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten abschließen müssen, bevor Sie einziehen können.
Ausstattung
Lage Das Haus wird auf dem letzten verfügbaren, voll erschlossenen Grundstück in der Schulstraße am Rehberg in Wutha-Farnroda gebaut. Die Lage besticht durch die Nähe zum Wald und den Blick zum kleinen Hörselberg. Das Grundstück wird separat vom Eigentümer erworben.
Finanzielle Details Der angegebene Preis von 318.882 EUR beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise (ohne Sonderwünsche) und das Grundstück. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar- und Gebühren.
