Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Saalfeld

Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus in Wittmannsgereuth, einem ruhigen Ortsteil von Saalfeld. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es heute **ideale Bedingungen für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten**.

Das Haus besticht durch eine solide Bausubstanz und wichtige Modernisierungen. Das Dach wurde 2004/2005 erneuert, die Kunststofffenster sind von 2001 und eine **neue Heizung wurde 2023 installiert**. Der Glasfaserausbau ist bereits im Gange und das Haus wird direkt angeschlossen.

**Im Erdgeschoss** finden Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche, die sich für eine offene Gestaltung anbietet. Ein zusätzlicher Flur führt zu praktischen Räumen wie dem Heizungsraum, einem Badezimmer, einem flexibel nutzbaren Zimmer und Lagerräumen. **Das Obergeschoss** beherbergt vier weitere Zimmer, zwei Bäder und eine weitere Küche, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein ehemaliger Werkstattbereich, ideal als Atelier oder Hobbyraum, bietet direkten Zugang zum Garten.

**Besondere Merkmale**: * **Großzügiges Grundstück von ca. 1.327 m²** * **Drei Badezimmer** * **Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze** * Potenzial für weiteren Wohnraum auf dem Dachboden * Scheune und Schuppen für Hobby oder Lagerung * Ruhige, naturnahe Lage * Direkter Gartenzugang vom Atelier/Hobbyraum

**Lage** Das Haus befindet sich in Wittmannsgereuth, umgeben von Natur und grünen Wiesen. Die Anbindung an das nahegelegene Saalfeld gewährleistet die Versorgung mit täglichen Bedarfen, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar, sodass Sie das Beste aus Landleben und Stadtkomfort genießen können.